VENDO COMPLEJO LOGÍSTICO – CIRCUNVALACIÓN CÓRDOBA CAPITAL (RUTA 19)

Detalles

Complejo Logístico – Circunvalación Córdoba capital

Ubicación: Noreste de la ciudad de Córdoba a 2.000 metros de circunvalación. Entre avenida
Malvinas Argentinas y ruta RN19. (Ver planimetría.)
MUY IMPORTANTE – el acceso desde circunvalación y rutas señaladas hasta el complejo se
encuentra toda asfaltada con reciente obra de municipio-privado en óptimas condiciones.

Zona muy desarrollada; Mercado de Abasto Córdob Cap., Industrias Palmar – ASTORI – SanCor
Lácteos – ARSA – YPF – Mayoristas de alimentos – Florensa.

SERVICIOS:
– Red de Incendios Por Hidrantes con 2 reservorios de Agua y Sala de Bombas.
– Conexión a Cloacas y Planta de Tratamiento de Efluentes con Repicky
– Lavadero de camiones con instalación de Hidrolavadora.
– Agua Corriente.
– No posee Instalaciones de GAS. Red troncal a 180 metros.

EQUIPOS E INSTALACIONES:
–  Grupos Electrógenos: de 340 KVA, 200 KVA y 160 KVA.
–  Auto elevadores
– Rampas Niveladoras en Dock de Cargas y descargas, marcas ASA y REFIRE.
– Aires Acondicionados
– Sistema de Cámaras de Seguridad. CCTV.

DETALLES DE SUPERFICIES
-SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO: 28.698,69m2
-SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL: 5.588,51m2

DETALLE 1: Lote 37
– DEPOSITO N° 1 – medidas 50 x 25 metros, construcción ASTORI; acceso a carga independiente.
Posee docks de cargas y planchadas altas para semi (camiones) sin Rampas niveladoras y baja para
utilitarios de mediano porte. 12docks de cargas + oficinas + baños + depósito interno de insumos.
El mismo no tiene RACK. Planta libre: 1250m2. Oficinas: 240 m2. Cochera más Oficina de
Guardia y baño para camioneros.
DEPÓSITO 1
Descripción
Medidas
(m2) Tipo Largo Ancho
Depósito 1 1250,00 ASTORI 50 25
Oficinas Planta Baja 120,00 Mampostería
Oficinas Planta Alta 120,00 Mampostería
Cocheras 284,83
Estructura de Hierro y Techo de
Chapa 11,10 25,66
Guardia 12,00 Mampostería ( Ladrillo Visto) 4,00 3,00
Baño Guardias 2,10 Mampostería 1,50 1,40
Baño Interno
Oficina
Administración
– Planta Libre, sin Rack, Piso Llaneado Mecánico.
– Portones Levadizos de Chapa.
– Piso Sobre elevado a Altura de Camión térmico,
– No Tiene Aleros ni Rampas niveladoras en Zonas de Cargas y descargas.
– Posee red de Hidrantes para Bomberos.
– Oficinas, Vestuarios, Baños Desayunador, Recepción, Cámaras de seguridad.
– Rampa para Autoelevadores.

 DEPOSITO N° 2 – medidas 50 x 20 metros, construcción estructura de hierro alma llena, cubierta
de capa y ladrillo bolck hasta 3 metros; acceso a carga independiente. Posee dos portones. Uno a
nivel de piso, muy espacioso pudiendo ingresar un camión con acoplado. El otro con las mismas
dimensiones pero con planchada alta siendo esta muy amplia, con 2 planchadas de cargas y
descargas. Planta libre: 1000 m2 ½ Planta Libre ½ Rack Selectivos. 50m2 Dock de Cargas.
DEPÓSITO 2
Descripción
Medidas
(m2) Tipo Largo Ancho
Depósito 2 1000,00 De 0 a 3 mts ( Block) 50 20
De 3 a 10 (Estructura y techo de
Chapa)
Alero 50,00
Estructura de Hierro y Techo de
Chapa 10 5
– Posee alero y dos Rampas Niveladoras para Sector de Cargas y Descargas.
– No posee Red de Hidrantes para Bomberos.
– No posee Oficinas ni Baños ni vestuarios.
– Habilitación Municipal.
– Habilitación Senasa.

 DEPOSITO N° 3 – medidas 75 x 25 metros, construcción ASTORI, Complejo de Frio; Posee 5
Portones de acceso 3 de los cuales cuentan con rampas niveladoras y 2 a nivel de piso. Posee 16
cámaras de frío refrigerado y congelado y 5 docks de cargas. Además oficinas, sanitarios,
depósitos internos, etc. 7 Cámaras Refrigerado

CAPACIDAD DE EXPANSIÓN – el predio posee un 50% aproximadamente de terreno libre para
crecimiento estructural o uso diverso, por ej. Almacenamiento de mercadería intemperie o como playa
de camiones.
DEPÓSITO 3 – CÁMARAS DE FRÍO
– 5 Oficinas, 4 Baños, Vestuario Cocina y desayunador

-Consultar para mas información y detalles.